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“我真的还不起房贷了”法拍房激增143倍!房贷断供潮仍持续上演

2020-12-26 11:06:11     腾房云     房价统计 活动      来源:房地产耶

“兄弟,能不能借点钱,我马上要还房贷了。”

前段时间网上一直流传着一个帖子,一位深圳月薪3.5万元的程序员买了六百万的房,月供2.1万,老婆是家庭主妇,裁员后无法偿还房贷,很大可能性要断供。

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如果不是压力所迫,谁会想要断供自己辛辛苦苦买的房呢?

对于普通老百姓来说,买房是一件多么不容易的事,花光半辈子的积蓄才能换来两室一厅,有钱人又买豪宅又买豪车,可是穷人们可能连一套属于自己的房子都买不起,有人的积蓄甚至只能支付首付款,剩下的用自己未来去预支贷款。

“有房才有家”的传统意识,在我国早就根深蒂固,但是高房价之下,房子逐渐成为财富、阶级的象征,一代代年轻人步入社会,从饱含热情到喘不过气,这样的日子何时才能结束呢?

根据阿里法拍房的数量显示,阿里网上出售的住宅房屋数量在短短34个月的时间内增长了143倍

2017年:法拍房挂牌9000套;

2018年:法拍房挂牌2万套;

2019年:法拍房挂牌50万套;

2020年6月:法拍房挂牌116万套;

2020年10月:法拍房挂牌129万套。

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法拍房数量增长直接挂钩的是断供房,所谓断供,是购房者连续数月或一年内累计数月未能按时还款,在银行发出催款通知后也没还款的房子,房子就会成为断供房被挂牌拍卖。

简单来说,一个普通的家庭选择断供后,首付、之前还的房贷都被打了水漂,钱房两空。

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同时,断供房的增加也意味着越来越多的人离开房地产市场,无论是因为工作压力、还是疫情影响,断供最重要的原因就是房贷压力过重,而多家机构预计2020年仅阿里拍卖平台法拍房数量就将突破200万套!

法拍房最大的特色就是低于市场价并且不限购,一边是普通家庭迫于无奈的放弃供房,另一方面却是投机者的见缝插针,想要利用所有的资源和杠杆借法拍房操作,赚更多的钱。

但现实是如今的房地产市场已今非昔比,想从中赚钱也不像以前那么容易了,此时选择增加自己的杠杆无疑是在冒险!

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今年的房地产面临着几乎是有史以来最难的一个困局,各城各地不断收紧调控,“三道红线”直指开发商们的心脏,据悉已经有多家房企暴露出资金链危机,并出现了债务违约的情况。

这一次并不是单方面制裁开发商,购房者同样受影响,购房成本上升、购房门槛被提高,房地产的监管机制正在逐步搭建,炒房客已经折腾不了多久了。

总之,房地产市场闭着眼睛买就能挣钱的日子过去了,盲目持有太多房产是有风险的,大家要明白“房住不炒”的决心


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