5月北京市土拍热度攀高！土拍破千亿，地王出没！2222222222222

5月的北京土拍热度和天气一样火热，北京在当月共挂牌8宗经营性地块，累计出让建设用地面积41.32万平方米，累计成交总价约306.95亿元。主要有以下几个亮点：

合生包圆分钟寺地块三连拍

包圆分钟寺的土拍是5月北京市土拍中最具有话题的，十天内合生耗费179.6亿元巨资在分钟寺拿下3宗地块。

5月9日，合生经过了57轮的竞价，最终，以总价72.2亿元拿下丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块，溢价率26.5%。5月19日，合生再次以42亿元、65.4亿元的价格，再一次竞得分钟寺2宗地块。

合生在2019年的全年销售额为212.58亿元，这一次拿出了全年销售额的85%拿下分钟寺3宗地块，未来可能会再一次造就豪宅，树立高品质的形象。

6.7万元/㎡！南城新地王出现

5月9日的这场土拍亮点不仅仅是合生耗费巨资拿下分钟寺地块，而且是以楼面价6.7万元/㎡，刷新了地王，周边二手房均价现在只有5-6万元/㎡。

年内成交额破千亿

今年以来，北京土地出让金合计已达1130.9亿元，超越杭州的1068.3亿元，跃居全国城市卖地金额第一名。目前，卖地收入位于前十的城市分别为北京、杭州、上海、广州、苏州、南京、温州、福州、成都、重庆。

过去的5月，北京土拍备受人们关注，除了北京之外，其它的城市的土拍也是非常火热，全国重点城市的平均溢价率已连续5周上涨。